保利悦府位于北纬18°，东方夏威夷，自由贸易港重点发展城市。位于月川片区东岸单元，三亚城轴迎宾路上，三亚总部经济首期实施建设单元，坐享三亚发展红利。

那么，保利悦府（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

保利悦府鸟瞰图

项目区位交通

保利碧桂园悦府位于三亚吉阳区荔枝沟片区迎宾路与落笔洞路交叉处（宋城千古情北侧），距离三亚湾海边约6公里，距离三亚凤凰机场约15公里，出行比较便捷。

保利悦府区位图

项目周边完善的配套

市政配套：城市生活中心，核心地段，坐享城央醇熟配套，项目占据三亚城市生活中心，周边配套醇熟，生活便捷无忧。项目25分钟内享有火车站商圈、解放路商圈、大东海商圈、迎宾路商圈。

商业配套：融购物、餐饮、娱乐于一体的阳光金融广场、红树林、青春颂、明珠广场、金润阳光、步行街等中高端商圈购物中心。

生活配套：乐天城农贸市场、荔枝沟农贸市场、丹州市场。

教育资源：项目自身带有幼儿园，紧邻荔枝沟小学和荔枝沟中学，三亚市五小、三亚第一中学、华侨中学三亚分校、西南大学三亚中学，海南热带海洋学院，可为您的孩子提供一站式的教育服务。

医疗配套：距离项目约400米就有“全省规模最大的妇幼保健院——三亚市妇幼保健院“。沿迎宾路往西约20分钟车程即可到达三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院等“三甲医院”以及解放军425医院（二甲）。

保利悦府效果图

项目整体规划

保利碧桂园悦府总用地面积96720.8平方米，项目由13栋25-27层住宅楼（部分有底层商业）、2栋1-2层配套商业楼、1栋1层开闭所、1栋3层幼儿园及整体2层地下室组成，总建筑面积为450912.67平方米，容积率3.5，建筑密度20.98%，绿地率41.82%，总户数2820户，停车位3503个（地上353个、地下3150个）。价格：23970元每平方米。

保利悦府实景图

保利悦府实景图

项目部分户型赏析

A2户型 3房2厅1厨1卫 101㎡

A2户型建面约为101平米的三房，每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。进门处有玄关，保证居住私密性，增加入户仪式感。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。干湿分离，提升卫生间使用率，保证空气和地面干燥。有两个卫生间，可供三口之家同时洗漱。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

B2户型 3房2厅1厨2卫 110㎡

B2户型建面约为110平米的三房，每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有两个卫生间，可供三口之家同时洗漱。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。干湿分离，提升卫生间使用率，保证空气和地面干燥。

优缺点总结

经过测评，保利悦府优势主要体现在以下几点：

"小户型、大空间、大赠送”的特点可满足养生宜居度假需求；

劣势有以下几点：

1、周边配套不成熟，离主城区远，离主商业区远；

2、容积率高；

3、项目在建，当下不能即买即住；

4、购买低层，有被后期建筑挡住阳光的风险。