时分亚龙湾项目扎根海南已有8年，是由三亚中海俊投资置业有限公司兴建而成，项目傲居双湾一站之上，将依托周边资源建设成集休闲、购物、餐饮、娱乐等一站式全方位的高端宜居之所。时分亚龙湾作为举世瞩目的诚意之作，既是城市湾区名片，也是彰显客户身份的私人会客厅。

那么，时分亚龙湾（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

时分亚龙湾鸟瞰图

       项目区位交通

       时分亚龙湾位于亚龙湾高铁站旁，地处三亚城市未来发展核心版块，绕城高速居北，东环高铁居南，项目所在区域是前往三亚市区、凤凰机场、大东海商圈的重要交通枢纽，以其为中心15分钟生活圈覆盖301海南分院、国际免税店以及亚龙湾、海棠湾、蜈支洲岛等诸多旅游度假胜地。

时分亚龙湾区位图 

       时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，独占海棠湾与亚龙湾双湾门户区位，地理位置独特；周边环岛高速，迎宾路、榆亚路、环城路等城市主干道围合于此，指掌之间，速抵八方；它还拥享亚龙湾天堂森林公园、野猪岛景区、蜈支洲岛景区、国家海岸海棠湾等众多优质资源，是一个集休闲、购物、餐饮、娱乐的一站式高端度假宜居项目。

      项目周边完善的配套

      时分亚龙湾除了坐享亚龙湾、海棠湾两大知名湾区千亿级醇熟高端配套，同时， 项目自身规建有商业楼和幼儿园，另外，为业主出行便利，社区未来计划开设豪华巴士，接送业主往来社区与商业中心，让您度假、生活、购物、娱乐、休闲从容切换，在繁华与静谧间随心结合。

时分亚龙湾效果图

       社区配套5000平点式休闲泛会所，1300平无边界泳池，2500阳光草坪，1、2号楼一楼临街底商，3层国际双语幼儿园，图书室，棋牌室、篮球场、老年活动中心、业主餐厅、健身房等

项目整体规划

时分亚龙湾由三亚中海俊投资置业有限公司、三亚九龙苗圃开发建设有限公司匠心打造，规划总用地面积80061.47平方米，规划用地性质为二类居住用地，项目由6栋18-24层住宅楼、13栋6-7层住宅楼、 2栋2层商业楼、1栋3层幼儿园及2个地下室组成，总建筑面积211129.52平方米，容积率2.1，建筑密度21.3%，绿地率40% ，总户数2042户(含保障房406户，安置房114户) , 停车位1956个(地上1320个，地下636个)。

时分亚龙湾效果图

时分亚龙湾实景图

项目部分户型赏析

C1-3户型 1房1厅1卫

C2-6户型 2房1厅2卫

C4-2户型 3房1厅2卫

       每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。

优缺点总结

优点：

①项目毗邻亚龙湾高铁站，地理位置独特。

②主打产品小户型设计，总价低，且可以按揭贷款。

③楼栋排布开阖，空间视野开阔。

缺点：

①预计2019年6月交房，暂时不能即买即住。

②离海边距离略远（距亚龙湾沙滩约10公里）。

自从三亚发布限建80㎡（建面）以下小户型政策后，三亚的小户型房源是逐年递减，如今环顾市场，大多数楼盘推出的都是80-120平的两至三房户型，置业成本较高，至于新批的项目由于政策的不允许，更是与小户型无缘。下面小编给大家推荐一个有小户型的项目——时分亚龙湾（动态 相册 户型）。

时分亚龙湾区位图

时分亚龙湾就在亚龙湾高铁站旁，出门极其方便，也便于客人来访。项目所在区域是前往三亚市区、凤凰机场、大东海商圈的重要交通枢纽，地处三亚城市未来发展核心版块，绕城高速居北，东环高铁居南，以其为中心可畅达解放军301医院海南分院、国际免税店以及亚龙湾、海棠湾、蜈支洲岛等诸多旅游度假胜地。

时分亚龙湾鸟瞰图

除了坐享亚龙湾、海棠湾两大知名湾区千亿级醇熟高端配套，时分亚龙湾内部配套也挺完善的，自身规建有商业楼和幼儿园。另外，为业主出行便利，社区未来计划开设豪华巴士，接送业主往来社区与商业中心，让您在度假、生活、购物、娱乐、休闲之间从容切换，完美结合繁华与静谧。

时分亚龙湾为打造养眼的小区环境，经过数次设计方案的调整，最终颠覆传统，将建筑设计与海南生态环境相结合，用自然包裹每一栋楼体，在社区园林绿化上精选多种热带植物，形成高低错落、美轮美奂的视觉盛宴，漫游其中，出则鲜翠，入则花香，让人气定神闲。

时分亚龙湾楼栋效果图

时分亚龙湾主推户型建筑面积有约38-44平开间、69-75平两房，75-121平三房，南北通透，缔造全明空间，赠送大面积景观阳台，带精装修，家具家电俱全，可拎包入住。其中，项目建面约40平的小户型采取开间设计，功能区分明，内部空间通透，一进入户门，即可看到开放式厨房，这是度假户型的标准设计；客厅方正，采光不错，与卧室共享一方天地，彼此之间可加屏风来保障私密性；卧室衔接阳台，能第一时间感受到清风暖阳的洗礼；弧形阳台观景效果好，赠送面积也大。

C1-4户型 1房1厅 40㎡

小编总结：时分亚龙湾优势主要体现在几个方面：项目毗邻亚龙湾高铁站，无缝连接城市商圈，交通便利；有推出精品小户型，置业成本不高，具有一定投资价值；项目处在非三亚限购升级范围，岛外客户购买无需社保证明。同时，项目也有缺点，主要集中在两个方面：项目整体尚未开发完毕，相关配套陆续在建中；项目离海边略远等。