日前,生态环境部有关负责人表示就《京津冀及周边地区2019-2020年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》表示，“厄尔尼诺现象”将持续到今年底，可能出现雾霾持续时间长、覆盖范围广的情况。

随着立冬送走了秋季，显而易见的是北方地区一向喜欢晨练的人数明显减少，更多的人选择让自己待在外面的时间少一些，少数出门的人也是佩戴口罩包裹的严严实实的样子。雾霾的伤害侵入在居民生活的方方面面。

随着生活的不断改善与之相对的是人们对生活品质提出的更高要求。不少岛外购房者已经从本省的刚需型住房需求转变到海南的改善型住房上了。本期小编为大家带来的是海南臻园（动态 相册 户型）测评的环境篇。

一、室外

在城市生活久了，满目皆是司空见惯的高楼大厦。心中不免怀念儿时天为被，地为席，肆意在花丛绿意中奔跑嬉戏的欢快。项目规划建设40%的绿化率，在缤纷的美景中品味生活滋味。

缠绕着藤蔓的凉亭就似森林中的树屋，让您在散步漫行中歇息片刻，细细观赏绿意中的点点艳丽。

海南臻园绿化实景

用鹅卵石堆砌而成的路面是天然的养生法宝。仲夏夜晚，只需着一双海南特色-人字拖。即可感受脚下鹅卵石和穴位碰撞出来的康养火花。

海南臻园社区内景观

成片的草地搭配上具有现代美学的装饰摆件，散步遛狗、拍照皆宜。将美观性和实用性相融合。

海南臻园绿化实景图

大门处的水系景观不仅寓意着遇水生财的美好生活愿景，流水更是净化了空气。美丽景观也让生活更健康。

海南臻园大门实景

洋房花园实景视频       

二、社区

社会的发展导致了人与人之间的疏离，项目内部配套了一系列会所供业主休闲娱乐，在娱乐休闲中拉近各个业主之间的距离。

干净整洁的业主食堂，让行动不便的老人幼童轻松享受到美味健康的食品。

业主食堂

如果追求私密性的家庭聚餐，更有包厢可供选择。

食堂包厢

棋牌室是娱乐的好去处，过节时家人热热闹闹打打牌，闲暇时老人打打麻将益智又健康。

棋牌室

儿童娱乐室是业主孩子的玩乐天堂。

儿童娱乐房

台球室和乒乓球室是不论晴雨天都能进行的运动。

台球室

乒乓球室

美好的环境塑造舒适生活氛围，择一城终老，拣一方优居。如需了解更多项目概况，可免费拨打售楼处电话进行咨询。

2019年上半年房企排名出炉，碧桂园位于榜首，而融创中国位居第四。中国人买房偏爱品牌开发商。成熟的经验、充裕的资金和过硬的质量都让购房者更加安心。而本期测评的海南臻园则是由知名房企碧桂园和融创强强联手推出的高端住宅社区。接下来就跟小编来看看海南臻园（动态 相册 户型）有些什么优缺点吧。

海南臻园鸟瞰图

一、项目概况

项目地处万宁兴隆旅游度假区内，总占地约351亩，总建筑面积约21万㎡。依托珍惜自然环境和公园资源尽管，项目定位为养老、旅居、度假的综合性住宅。项目规划为住宅区，以花园洋房和独栋别墅、叠拼别墅为主，为业主提供高端奢享生活。从布局上看，项目三面环山一面对海。居于山海之间的诗意生活，远望山色盎然，近见波涛壮阔，好不惬意。

海南臻园效果图

二、地理交通

项目处于兴隆旅游度假区内，南为莲兴大道，东临奥特莱斯，距离兴隆常州湾仅有6.5公里。12.5公里即达万宁市区。从交通上来看周边路网通达便利，2公里到达海南环岛高速公路口，通达全岛。尽享三机场、双高铁、环岛高速带来的便捷。

海南臻园区位图

地理上来看，位于北纬18度以北的兴隆属亚热带气候，四季气候皆适宜居住。60%以上的森林覆盖率提供高富氧离子，同享健康与生活。

三、配套设施

周边配套有奥特莱斯和兴隆商业风情街，兴隆康乐园大剧场、神州半岛沙滩俱乐部和日月湾俱乐部丰富业余生活；四大海湾和热带植物园、鳄鱼谷等带您领略自然。周边学校、医院和银行等配套齐全。

配套-海景高尔夫球场

配套-热带植物园

配套-社区会所

社区配套有社区健康管理中心、精品超市、400㎡业主食堂、棋牌室、儿童活动室等。让业主足不出户就能满足生活、休闲和健康需求。

四、主力户型

建面103㎡花园洋房户型图

项目在售103㎡舒适性花园洋房，均价18000元/平起。电梯双开门，类一梯一户，公摊小，得房率高，两房价格买三房。纯南北通透的板房，居住舒适度高的同时主卧、客厅连着阳台，1.8×7.3㎡大阳台，观景采光好;一楼带46㎡大花园。

五、优缺点

1、优点：

（1）地处长寿乡，亚热带气候和富氧离子享受健康生活。

（2）周边配套和社区配套发达，于寸步中体验一键式生活。

（3）背山面海，山海美景环绕且近海不临海，过城市桃源生活。

（4）三机场、双高铁、环岛高速带来的便捷交通。

（5）低层洋房、小面积户型，不仅付款压力较轻，且未来空间值得期待。

2、缺点：

（1）项目为期房当前不能即买即住。

（2）通勤时间稍长，更适合养老旅居客户。

总结：项目坐落长寿乡依山傍水占据风水宝地，完善的配套和便捷的生活圈实现您的旅居梦想。综合看来项目更适合养老度假和旅居购房需求客户，不考虑通勤时间的刚需购房者也可考虑看看。现在拨打售楼处400电话预定，可享98折购房优惠，先到先得。

      海南臻园（动态 户型 相册）项目是由融创中国和碧桂园两家全国知名品牌开发商合作开发，两家企业均为香港联交所上市公司，项目更是整合了两家企业各自擅长的技术领域和品牌资源，强强联手，品质更上一层楼。

海南臻园鸟瞰图

      海南臻园总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8，整体绿地率达40%以上，车位比为1:0.8，物业为融创物业，物业管理费暂定别墅：9.8元/㎡，洋房：4.8元/㎡。项目打造的是高品质纯住宅区，由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成，首期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房，和102套独门独院、舒适型的叠拼别墅。

项目区位交通

海南臻园位于兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧)，东距奥特莱斯仅1公里，西距长隆亚洲风情园6.5公里，距离万宁市区12.5公里。路网通达、交通便利，项目到海南环岛高速公路C约2公里，距离博鳌机场约58公里，距离三亚机场约117公里，距离海口机场约160公里。距离神州半岛动车站约3.7公里，距离万宁动车站约16公里。

海南臻园区位图

项目在售产品

1、花园洋房建面约103㎡，三室两厅两卫，板式结构、一梯两户、南北通透。

103平米视频：

       2、叠拼别墅03户型，建筑面积约83平，实际使用面积约116平。北边入户，由地上两层组成。三房两卫，带26平院子和露台。附上交付样板间实拍图和视频        

03户型现场视频：

3、叠拼01户型，建筑面积83平，实际使用面积约167平。由地下一层和地上两层来组成。三房三卫。2019年12月31日交房。

样板间照片：

01户型视频：

项目周边完善的配套

臻园會一一双体综合度假服务中心。涵盖精品超市、业主食堂、社区医疗、台球室、乒乓球室、麻将室等。

社区露天泳池

室外儿童有乐趣

        四大滨海旅游区神州半岛、南燕湾、石梅湾、日月湾。

      海南臻园项目是由融创中国和碧桂园两家全国知名品牌开发商合作开发，两家企业均为香港联交所上市公司，项目更是整合了两家企业各自擅长的技术领域和品牌资源，强强联手，品质更上一层楼。

那么，海南臻园（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

海南臻园鸟瞰图

项目区位交通

海南臻园位于兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧)，东距奥特莱斯仅1公里，西距长隆亚洲风情园6.5公里，距离万宁市区12.5公里。路网通达、交通便利，项目到海南环岛高速公路C约2公里，距离博鳌机场约58公里，距离三亚机场约117公里，距离海口机场约160公里。距离神州半岛动车站约3.7公里，距离万宁动车站约16公里。

海南臻园区位图

项目周边完善的配套

项目配套有业主会所：超市、业主餐厅、社区医疗、休闲活动中心，露天泳池，健身跑道，户外运动场地。周边配套有奥特莱斯商场：品牌折扣店、民俗商业街、儿童游乐场、特色餐饮；兴隆美食购物街、风情商业街；兴隆温泉；日月湾、石梅湾、南燕湾、神州半岛；兴隆热带植物园；热带花园；威斯汀、艾美、福朋、喜来登五星酒店；神州半岛沙滩俱乐部；石梅湾游艇会；日月湾冲浪俱乐部。

海南臻园实景图

项目整体规划

海南臻园总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8，整体绿地率达40%以上，车位比为1:0.8，物业为融创物业，物业管理费暂定别墅：9.8元/㎡，洋房：4.8元/㎡。项目打造的是高品质纯住宅区，由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成，首期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房，和102套独门独院、舒适型的叠拼别墅。

海南臻园实景图

海南臻园效果图

项目部分户型赏析

洋房户型 2房1厅1卫1厨   75㎡ 

宽境花园洋房户型 3房2厅2卫   103㎡

合院别墅户型 3房2厅3卫1厨   110㎡

       每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。

优缺点总结

优点：

①小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高。

②低层洋房、小面积户型，不仅付款压力较轻，且未来空间值得期待。

缺点：

①项目在建，当前不能即买即住。

②项目距离万宁石梅湾海边距离大约10公里，非海景房。