冬天来海南买房过冬或者养老的人着实不少，每年还越来越多。海南万宁石梅山庄是一个非常适合养老的地方。刚好石梅山庄是的核心优势是养老，然后是度假。

那么，石梅山庄（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

石梅山庄鸟瞰图

       项目区位交通

       石梅山庄位于海南东线万宁，地处兴隆石梅湾热带雨林景区，三面环山，一面临水，是海南东线罕有的近海、靠山、临湖、带雨林、有温泉的度假养生天堂。距海口约174公里，三亚约104公里，离高速公路出入口不到两公里，海南东环高速铁路建成通车后可快速达三亚凤凰机场，交通条件十分优越。

石梅山庄区位图 

      项目周边完善的配套

       石梅山庄把业主的情怀、梦想与追求，通过社区活动与服务平台进行精神融汇，打造家的“人情味”，营造一个有温度的社区氛围。目前整个社区内有4个会所，2个商业街，5个游泳池,其中三期有1个会所、2个游泳池和1个商业街，( 其它的配套在一二期， 已投入使用)。会所内设台球活动区、棋牌室、乒乓球室、图书室、麻将室、健身房等，拥有山顶公园、山地会所、农耕果园、水疗SPA、 水岸高尔夫推杆练习场、游艇码头、钓鱼台、攀岩、民俗博物馆等。

石梅山庄效果图

项目整体规划

石梅山庄规划面积5000亩,建设用地2800亩,综合容积率低于0.3 ,绿化率达60%以上。产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等，项目共分四期开发,一二期已售罄 ,四期在建,目前在售为三期(水生活)。石梅山庄三期(水生活)建筑设计采用简欧热带度假风格，用咖啡色的外墙与红瓦屋顶来与青山绿水组成完美的色彩融合，整体庄重典雅，体现了浓郁的热带休闲气息。在建筑结构上，采用了板式和点式双拼的全新户型设计，南北通透，有利于通风、采光和观景。在建筑布局上将楼栋与楼栋错落分布，依山伴水而建，错落分布于山水之间。楼间距达到300米，实现真正意义的户户看看山景，家家看湖景。

石梅山庄效果图

石梅山庄实景图

        石梅山庄环境优雅、风景迷眼，三期由七大湖泊环绕贯通，从小区主入口进来，首先看到的是1400平米的泳池广场、儿童游乐区和温泉泡池。在小区南面的天然湖泊，可以划船、钓鱼，充分享受大自然的悠闲生活。沿湖边而建的1500米休闲栈道则是您和家人茶余饭后散步吸氧的好去处。整个小区由乔木、灌木、花卉形成宜人的景观，高低起伏、错落有致，移步换景各有风情。

项目部分户型赏析

A户型 1房2厅1卫1厨  

复式A1户型 3房2厅1卫1厨

四期B1户型 2房2厅2卫1厨 

       每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。

优缺点总结

优点：

①地处石梅湾旅游度假风景区，自然资源丰富。

②项目依山伴湖、水系环绕，低密度，养生养老理想之地。

③小区配套完善且成熟，生活便利。

缺点：

①近周边尚处新开发阶段。

②大型商场和高等教育等配套尚待完善。

③公共交通配套有待加强。

大多数购房者在购房时，所考虑的购房因素不再局限于生活配套、交通出行，反而更加注重社区绿化环境。海南万宁不仅坐拥原始自然生态环境，还有不少海景资源，对于喜欢度假或是想选择一处安享晚年的居所这里无疑是不二之选，石梅山庄（动态 相册 户型）就位于其中，今天小编就带大家来了解下这个项目。

石梅山庄区位图

石梅山庄位于万宁兴隆石梅湾兴梅大道，紧邻石梅湾热带雨林度假区，项目三面环山，一面与海湾相邻，原始森林覆盖率达50%，项目绿化率高达70%，负离子含量高，可以说是一个天然的大氧吧。

周边：兴隆热带植物园

周边：兴隆亚洲风情园

社区内部配套有多所学校、医院、银行、农贸市场、购物城、娱乐场所、餐饮街、奥特莱斯折扣店以及兴隆热带植物园、侨乡时代美食文化休闲广场等基本生活所需。

小区配套：儿童乐园

石梅山庄周边旅游资源丰富，是海南东线少有的近海、靠山、临湖且带有温泉的养生度假社区。项目建设用地面积约2800亩，绿化率高达60%，整体由独栋别墅、花园洋房、酒店、会所以及商业街等组合而成，共分为四期开发建设。

石梅山庄整体鸟瞰图

项目毗邻5500亩热带花园，园内有近4000种热带植物，空气清新宜人。社区内还有南北两湖，有六条溪流贯穿于整个社区，水系面积高达7万㎡（建面），为业主打造一个山湖美景，娱乐休闲的综合度假社区。此外，项目还花巨资引进兴隆温泉，别墅产品可以做到温泉入户，洋房的业主也可以在洋房区内的多个温泉泡池中享受温泉养生的乐趣。

小区泳池实景图

项目目前在售四期，四期与一期为邻，距离海口约174公里，距离三亚约104公里，距离万宁石梅湾海边约3公里，距离动车神州站约8公里，周边无缝对接5800亩AAAA级景区兴隆热带花园，有近3400多种热带珍贵植物、14000亩滨海青皮林、3000米九曲溪谷、7000㎡原生双湖泊，项目所在地区年均气温24.8度，既没有三亚炎热，也没有海口湿冷，是养生、养老、旅居度假的天然养生福地。

小区楼栋实景图

小区园林实景图

项目优缺点总结，优点：地处石梅湾热带雨林旅游度假风景区，依山伴湖、水系环绕，周边自然环境优美，生态原始；小区低密度、高绿化，内部配套设施齐全；户型设计较好，户户瞰景，无浪费空间。缺点：内部配套较为完善，且交通畅通，但离市区较远；到晚上会特别安静，如果你是喜欢热闹社区，可能你会很不适应。喜欢环境安静切绿化率高小区的购房者不妨考虑下这个项目吧。