据了解，海南省集中签约的重点项目涉及智能制造、融资租赁、新型贸易、国际航运、教育医疗、航空航天、研发培训等多个领域，吸引了众多境内外知名投资者和相关人才进驻海南，持续为海南自贸港建设注入新动能、新活力。——《847个！大批知名企业投资海南》

而海口作为海南的省会城市，在受到的关注度上也是非常多的！毕竟是当前自贸港的省会城市，那么在发展上也是非常有优势的！其中位于市中心的龙湖光年和珈宝广场受到的关注是颇多的，毕竟一个在当前交通要塞上，一个在未来CBD上，其未来的发展优势也是不相上下的！

售楼热线：400-811-0898

一、价格对比VS——市中心也有价格之差

珈宝广场

参考均价： 18000 元/㎡ 

最新动态：珈宝广场写字楼在售均价为：18000元/㎡起（毛坯），产品建面为：81-300㎡，注：以上信息供参考，具体信息仍需参考现场实际销售情况。

珈宝广场鸟瞰图

海南龙湖光年

参考均价： 18500 元/㎡ 

最新动态：海南龙湖光年期房在售，4号楼主推建面约48㎡，6号楼建面约50-100㎡等;15号楼主推建面约150㎡，起价18500元/㎡，17#加推时间待定，预计2023年12月31日交房。注：以上信息供参考，具体信息仍需参考现场实际销售情况。

项目实景图

二、交通配套对比

珈宝广场

择址于海口西海岸长滨四路挺秀公园旁(西海岸商圈地段)，西海岸被定位为自贸区副中芯。周边交通路网四通八达，东、南比邻长滨四路，直达美兰国际机场。西达海口火车站，北至滨海大道，立体交通，方便快捷。

高尔夫球会：西海岸高尔夫、美式五月花高尔夫。

星级酒店集群：七星级千禧酒店、香格里拉、万豪等。

财富流配套：五源河体育场、海口国际免税城、国际会展中心。

高端娱乐配套：贵族游艇会、国家帆船帆板基地、华侨城海洋公园。

医疗配套：海南省人民医院、海南省三甲肿瘤医院、海南省儿童医院。

三大公园：环绕，18万㎡挺秀公园、9万㎡会展带状公园、4400亩五源河国家湿地公园。

教育资源：海口侨中、滨海九小、五源河学校、长德学校。商业配套：远大国际购物广场、王府井商业街、五源河农贸市场。

龙湖光年

项目选址海口主城——南海大道与龙昆南路交汇处，项目总投资约115亿元，将以海口市郊列车城西站为TOD导向打造海南自贸港首个TOD城市综合体，涵盖天街TOD商业综合体、150米地标级写字楼、自持酒店、空中商铺等多元业态。

150M超甲级写字楼、空中商铺等超15万方办公集群，将发挥整体优势和规模效应，为行政办公、文教体育、金融商贸等企业发展提供土壤，同时聚合国内外精尖人才，形成海南全新国际高端办公。

约22万方商业旗舰天街+光年大道夜经济步行街+星级酒店等高端配置，带来7X24h全时段多功能消费体验，楼下即享繁华便捷生活。

商办空间——差距不大，都是最小户型！

珈宝广场——09户型 2室2厅2卫 60㎡

从以上的户型图可以看出来，第一层入户进去对着就是茶水区，再往前就是阳台的面积，整体在透风上，还算可以，毕竟是办公区。再来就是二层，整体上分为一左一右的区域，左边的区域是隔出两件办公室的，一大一小的办公区。再来右边的区域，就是和一楼的同样茶水区和卫生间。整体的布局就是一左一右的区域分区明确。

龙湖光年——空中商铺 1室2厅2卫  48.0㎡

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；会客区、卫生间和吧台等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。

小编总结：在位置上，珈宝是“未来”，龙湖光年则是“现在”。同样都在市芯，只不过不在一个时代的耀眼！再来看价格，珈宝广场直接比龙湖光年少了些许！配套、户型大小都是差不多的，最主要的是价格上的差别，还有针对当前一个位置的选择，要“现在”还是要“未来”！

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                                                                                                                    [责任编辑：小俊]

（注：以上信息仅供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2021-4-1至2021-4-30，如有变动，最终以开发商公布为准）       

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