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华润中心四期悦府




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06-17 2020
观澜湖上东二区学苑组团怎么样?理想中的学府资源尽在这里

对于想在海口置业的人来说,观澜湖区域肯定不会陌生。离尘不离城的优越地理位置,周边配套完善,高尔夫风景优美。再加上处于观澜湖景区之内,空气和景观带来的享受是绝佳的。而观澜湖新城氛围东西区,上东区1区和上东区2区都已售罄,作为上东区2区的升级版本,特别推出了学苑组团。观澜湖上东区2区学苑组团​到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了资料一一解析。

对于想在海口置业的人来说,观澜湖区域肯定不会陌生。离尘不离城的优越地理位置,周边配套完善,高尔夫风景优美。再加上处于观澜湖景区之内,空气和景观带来的享受是绝佳的。而观澜湖新城氛围东西区,上东区1区和上东区2区都已售罄,作为上东区2区的升级版本,特别推出了学苑组团。观澜湖上东区2区学苑组团到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了资料一一解析。

观澜湖上东二区学苑组团怎么样?理想中的学府资源尽在这里

鸟瞰图

一、学府资源

观澜湖区域作为经常提起的一个区域,是观澜湖集团契合海南国际旅游岛建设的国家战略,倾心打造的集运动、赛事、保健、养生、文化、娱乐、商务、会展、培训、居住一体的大型休闲产业群。观澜湖旅游度假区的定位是优质的教育、舒适的度假生活。

而我们的观澜湖新城上东区,坐落于我们观澜湖旅游度假区繁华的中心商业区。上东区北边是正在规划建设中的海南大学国际校区,东部为海南华侨中学观澜湖学校,涵盖幼儿园到高中,家门口即可享受一站式、全周期教育资源。


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社区配套图

二、整体规划

观澜湖新城总占地近11万㎡,分为东西区,上东区2区学苑组团,也是2区的全面升级版本,由现代简约风格的小高层组成,首批推出的总户数是382套,总占地面积约28万平方米,总建筑面积约5万平方米,项目容积率1.50,绿化率:1.50。

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规划图

观澜湖新城上东区2区学苑组团配备共218个停车位(其中地上32个,地下186个),17#、18#、19#、20#在售,便捷您的爱车停放。上东区2区学苑主要是以自然流畅的现代框架作为整体建构,集中式园林打造,其中形象入口、重要节点及小品元素较为典雅端庄; 园内大尺度的绿地空间、中等尺度的活动空间、少而精致的硬景点缀、层次丰富的空间过渡、让自然绿意穿梭其间,生活情境依次展开,丰富多彩。区内还规划入口广场、儿童娱乐、休闲活动等场地,满足不同年龄群体生活休闲需求。

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外立面效果图

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效果图

三、交通

观澜湖上东区Ⅱ区项目地址位于恒大金碧天下海南省海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城内,上东区北边是正在规划建设中的海南大学国际校区,东部为海南华侨中学观澜湖学校,涵盖幼儿园到高中,家门口即可享受一站式、全周期教育资源。上东区紧邻整个观澜湖片区最繁华的中心商业区—观澜湖新城。

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观澜湖上东区Ⅱ区区位图

四、独家优势

品牌内涵-“高尔夫王国缔造者”“先建配套,再造房子”;地段优势-“离尘不离城”“生态适宜养生人居典范”;百亿配套-“在海口,你找不出第二个观澜湖板块”“逾300亿打造的观澜湖度假区“;顶级教育资源-“全日制名校,家门口的优质教育,对孩子的成长更有保障”“国际化”;国际赛事&世界明星-“家门口看国际顶级体育赛事”“国际巨星你窗外的风景”。


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观澜湖上东区Ⅱ区沙盘图

五、在售户型

主力户型E户型,主要分布在17#、18#两栋,共86套。户型建筑面积约111㎡精致居所,三房两厅两卫,约12㎡入户花园设计,增加可利用空间;主卧集合衣帽间、阳台、卫生间功能,主次分明,方便生活;近8米长阳台设计,连贯客厅及主卧、次卧,通透性强。

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主力户型D户型,主要分布在17#、18#两栋,共86套。户型建筑面积约120㎡精致居所,三房两厅两卫,主卧集合衣帽间、卫生间、景观大飘窗设计;南北通透双阳台设计;

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主力户型F户型,主要分布在19#、20#两栋,共84套。户型建筑面积约102㎡精致居所,三房两厅两卫,开间3.8米,户型方正通透,通风采光俱佳;主卧连接阔景阳台,尽览新城繁华景观;动静分区合理,格局清晰,居住享舒适感;

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现在购房享有四重好礼相赠。一重礼:5年8个高尔夫球场免果岭费无限畅打;二重礼:5年五大洲火山岩温泉无限次免费尊享;三重礼:观澜湖华谊冯小刚电影公社双人年卡;四重礼:海南华侨中学观澜湖小学免试入学。更多项目详情欢迎致电售楼处咨询了解。


11-22 2019
观澜湖上东区Ⅱ区怎么样?有哪些优缺点?

观澜湖新城总占地近11万㎡,分为东西区,上东区2区,也是1区的全面升级版本,共由11栋17层的现代简约风格的小高层组成,首批推出的总户数是364套,总占地面积约22万平方米,总建筑面积约4万平方米,项目容积率1.07,绿化率38.02%。观澜湖新城上东区2区配备201个地下车位以及60个地面停车位,5#6#7#8#10#栋五栋楼带有地下停车场,车位比达1:0.7,便捷您的爱车停放。

      2019年6月5日,伴随着最后一方混凝土的浇筑到位,在热闹喜庆的礼炮声中,观澜湖上东区Ⅱ区迎来了具有特殊意义的时刻。历经数百个日夜的精细打磨,观澜湖上东区Ⅱ区主体工程完成荣耀封顶。今天小编给大家介绍观澜湖上东区Ⅱ区项目到底有哪些优势。

那么,观澜湖上东区Ⅱ区动态 户型 相册怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。


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观澜湖上东区Ⅱ区鸟瞰图


       项目区位交通

       观澜湖上东区Ⅱ区项目地址位于恒大金碧天下海南省海口市龙华区羊山大道39号观澜湖新城内,上东区北边是正在规划建设中的海南大学国际校区,东部为海南华侨中学观澜湖学校,涵盖幼儿园到高中,家门口即可享受一站式、全周期教育资源。上东区紧邻整个观澜湖片区最繁华的中心商业区—观澜湖新城。


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观澜湖上东区Ⅱ区区位图 

       

       紧连羊山大道、观澜湖大道,5分钟达高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等,10分钟达高铁东站,15分钟车程达美兰机场。


      项目周边完善的配套

       观澜湖区域是观澜湖集团契合海南国际旅游岛建设的国家战略,倾心打造的集运动、赛事、保健、养生、文化、娱乐、商务、会展、培训、居住一体的大型休闲产业群。观澜湖旅游度假区的定位是优质的教育、舒适的度假生活。


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观澜湖上东区Ⅱ区实景图


      配套齐全巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯,狂野水世界,Hard Rock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。教育资源北边是正在规划建设中的海南大学国际校区,东部为海南华侨中学观澜湖学校,涵盖幼儿园到高中,家门口即可享受一站式、全周期顶级教育资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。


项目整体规划

观澜湖新城总占地近11万㎡,分为东西区,上东区2区,也是1区的全面升级版本,共由11栋17层的现代简约风格的小高层组成,首批推出的总户数是364套,总占地面积约22万平方米,总建筑面积约4万平方米,项目容积率1.07,绿化率38.02%。观澜湖新城上东区2区配备201个地下车位以及60个地面停车位,5#6#7#8#10#栋五栋楼带有地下停车场,车位比达1:0.7,便捷您的爱车停放。


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观澜湖上东区Ⅱ区实景图


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观澜湖上东区Ⅱ区沙盘


       上东区2区景观设计理念主要是以自然流畅的现代框架作为整体建构;其中15%的典雅端庄,用于形象入口、重要节点及小品元素;85%的自然悠扬,大尺度的绿地空间、中等尺度的活动空间、少而精致的硬景点缀、层次丰富的空间过渡、让自然绿意穿梭其间,生活情境依次展开,丰富多彩。同时,区内还规划入口广场,儿童活动场地,让您和您的孩子相伴成长,共同谱写童年的欢乐诗章。


项目部分户型赏析

纯板式建筑、精装美宅、两梯两户尽显私密和尊贵;103-141平3房至四房,前后双/三阳台,南北通透,通风采光极佳,超大阔景阳台,提升生活的景观体验,超大赠送面积。


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宽奢户型 4房2厅2卫


        格局方正,方便后家具摆放,利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。


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精品户型 3房2厅2卫


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舒适户型 3房2厅2卫


       每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。有落地窗,保证室内的采光和视野,可以更好的欣赏窗外景观,增加生活乐趣。有多个卫生间,可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。


优缺点总结

优点:

①气候条件优越、占据观澜湖商业中心。

②配套齐全,集合了吃喝玩乐购多维业态。

③户型南北通透,通风采光佳,大阔景阳台。

缺点:

①项目周边医疗配套少。

②周边商圈有待完善。

10-08 2019
『深度』观澜湖上东区2区怎么样?您想了解的都在这了?楼盘评测,深度解析!

对于想在海口置业的人来说,观澜湖区域肯定不会陌生。地理位置优越,周边配套完善,高尔夫风景优美。观澜湖新城氛围东西区,上东区1区早已售罄,目前推出的是上东区2区,作为上东区1区的升级版本。观澜湖上东区2区到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了观澜湖上东区2区资料为您一一解析。

对于想在海口置业的人来说,观澜湖区域肯定不会陌生。地理位置优越,周边配套完善,高尔夫风景优美。观澜湖新城氛围东西区,上东区1区早已售罄,目前推出的是上东区2区,作为上东区1区的升级版本。观澜湖上东区2区到底怎么样?值不值得买?优缺点又分别是什么?小编为您整理了观澜湖上东区2区资料为您一一解析。

观澜湖上东区效果图

观澜湖上东2区效果图


一、观澜湖新城上东区2区区位交通

  观澜湖区域作为经常提起的一个区域,是观澜湖集团契合海南国际旅游岛建设的国家战略,倾心打造的集运动、赛事、保健、养生、文化、娱乐、商务、会展、培训、居住一体的大型休闲产业群。观澜湖旅游度假区的定位是优质的教育、舒适的度假生活。

  而我们的观澜湖新城上东区,坐落于我们观澜湖旅游度假区繁华的中心商业区。上东区北边是正在规划建设中的海南大学国际校区,东部为海南华侨中学观澜湖学校,涵盖幼儿园到高中,家门口即可享受一站式、全周期教育资源。


二、观澜湖新城上东区2区整体项目规划

  观澜湖新城总占地近11万㎡,分为东西区,上东区2区,也是1区的全面升级版本,共由11栋17层的现代简约风格的小高层组成,首批推出的总户数是364套,总占地面积约22万平方米,总建筑面积约4万平方米,项目容积率1.07,绿化率:38.02%。

  观澜湖新城上东区2区配备201个地下车位以及60个地面停车位,5#6#7#8#10#栋五栋楼带有地下停车场,车位比达1:0.7,便捷您的爱车停放。上东区2区景观设计理念主要是以自然流畅的现代框架作为整体建构;其中15%的典雅端庄,用于形象入口、重要节点及小品元素;85%的自然悠扬,大尺度的绿地空间、中等尺度的活动空间、少而精致的硬景点缀、层次丰富的空间过渡、让自然绿意穿梭其间,生活情境依次展开,丰富多彩。

  同时,区内还规划入口广场,儿童活动场地,让您和您的孩子相伴成长,共同谱写童年的欢乐诗章。上东区2区所有的业主均能享有专业的物业管理服务,管理费是4元/平,按建筑面积收取,由深圳骏高物业管理服务,安保方面也尽享安心。


观澜湖上东2区分布图

观澜湖上东2区分布图

观澜湖上东区2区基本资料

【开发商】中国休闲产业的领航者--观澜湖集团

【占地面积】44616.19㎡

【建筑面积】42667.83㎡

【容积率】0.95

【产权年限】70年

【总楼栋数】11栋

【楼层总高】16+1层/17层

【总户数】364户

【地下车库】5、6、7、8、10,共201个停车位

【地上停车位】60个

【产品类型】高层住宅

【户型面积】

A户型,103.19-105.39㎡,三房两厅两卫;

B户型,121.87-122.41㎡,三房两厅两卫;

C户型,138.68-141.89㎡,四房两厅两卫。

三、观澜湖新城上东区2区在售产品价格及分析

  观澜湖上东区2去首批面向市场推售的产品,分别为2#/7#/10#/12#合计四栋130套,总共3个户型,都是整个观澜湖片区的明星级产品,建面约为103-141㎡的三房-四房。两梯两户设置,可电梯直接入户,尽显私密和尊贵,纯板式结构,带精装修,南北通透,70年大产权。

首批推售:

2#、7#(A户型),66套。

12#(B户型),32套。

10#(C户型)32套。合计130套。

 

1、【主力户型-A-三房两厅两卫】

建筑面积:约103-105㎡楼栋分布:2、7号楼

户型亮点:精品居所,南北通透,两梯两户电梯入户,超大赠送,改造后建筑面积约131㎡,前后双阳台,超大阔景阳台,提升生活质感。

A户型

观澜湖上东区2区A户型图


2、【主力户型-B-三房两厅两卫】

建筑面积:约121㎡楼栋分布:12号楼

户型亮点:舒适美宅,南北通透,两梯两户电梯入户,超大赠送,改造后建筑面积约159㎡,前后双阳台,超大主人套房,舒适尊贵。

B户型

观澜湖上东区2区B户型图


3、【主力户型-C-四房两厅两卫】

建筑面积:约138-141㎡楼栋分布:10号楼

户型亮点:家族大宅,南北通透,两梯两户电梯入户,超大赠送,改造后建筑面积约170㎡,前后三阳台,超大景观阳台。

C户型

观澜湖上东区2区C户型图

四、观澜湖新城上东区2区五大购买理由

1、占据观澜湖商业中心

上东区紧邻整个观澜湖片区繁华的中心商业区—观澜湖新城。


2、交通便捷,通达性强。

紧连羊山大道、观澜湖大道,高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等,近高铁东站,近美兰机场。


3、配套齐全,生活无忧。

巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯,狂野水世界,HardRock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。


4、教育资源,得天独厚

北边是正在规划建设中的海南大学国际校区,东部为海南华侨中学观澜湖学校,涵盖幼儿园到高中,家门口即可享受一站式、全周期教育资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。


5、优质户型,明星产品

  纯板式建筑、精装美宅、两梯两户尽显私密和尊贵;103-141平3房至四房,前后双/三阳台,南北通透,通风采光佳,大阔景阳台,提升生活的景观体验,大赠送面积。


五、观澜湖新城上东区2区优缺点分析

经过测评,观澜湖新城上东区2区优点主要体现在以下几点:

  1、地理位置处于观澜湖商业中心区,在观澜湖组团里也算比较优越的;

  2、建面103-141纯板式设计,前后双/三阳台,南北通透,采光好,大阳台;

  3、价格因为限价,具有性价比优势;

观澜湖新城上东区2区置业专线: 400-811-0898 转 6666 

——END——

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