从纽约的长岛，再到地中海沿岸，花园洋房生活一直都是上层权贵，彰显优雅的极致表现。高楼林立的都市，车水马龙的街道，快节奏的生活，停不下的脚步…我们从未放弃寻找一种别样的生活方式，穿梭在钢筋水泥森林里，我们更向往的是一处有温度的归心居所。相比高层，洋房拥有众多无可替代的舒居属性，日渐受人追捧。

更低密度 更多绿化

高层的容积率在2.5-3.5之间，少数高达5以上，而洋房则多在1.2-2.0之间。容积率低，就会拥有更宽敞的楼间距，居住密度较小，舒适度较高，密度的降低带来更多的绿化。

观澜湖上东区Ⅱ区1.07低容积率

洋房规划，以人居舒适为本

园林景观更丰富，视野更宽广

推窗即可将鸟语花香纳入怀中

静谧居家  纯粹圈层

高层住区，层数更多，居住人口密度也会更高，多为两梯四户，不可避免出现暗厨、暗卫等，嘈杂喧闹的环境，早晚高峰挤电梯，居住舒适度、出行便利性大打折扣。

观澜湖上东区Ⅱ区面向市场推售的产品，都是整个观澜湖片区的优质产品，建面约为103-141㎡的三房-四房，公摊面积小，得房率高。两梯两户设置，可电梯直接入户，尽显私密，纯板式结构，带装修交房，南北通透，70年大产权。

更高价值

城市发展加速，人口猛增，土地资源紧缺，为了满足人居需求，政府倾向于提高土地容积率，打造更高的住宅以满足日益增长的居住需求，高层日渐成为人们居住的主要方式。

同区域内，洋房与高层价格接近，可以舒适住洋房，何必委屈挤高层？

观澜湖上东区Ⅱ区（动态 户型 相册）有三套特价房推出，建面99-115㎡，一口价191-221万。上东区三区特价房建面100㎡，一口价201万/套。项目当前在售板式墅质洋房，一梯两户南北双阳台，建筑面积98-143㎡三房，均价2.1万/㎡，总价218万元/套，具体一房一价。产权70年，交房时间暂定2024年6-8月陆续交付， 带装修交付。更多项目详情可致电售楼处咨询了解。

售楼热线：400-811-0898

鸟瞰图

>>返回查看项目更多新闻动态

                                                                                                                                   [责任编辑：阿道]

（注：以上信息*供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2023-06-1至2023-06-30，如有变动，*终以开发商公布为准）       

温馨提示：本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，非广告服务性信息，内容*供参考。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。

本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积，所涉装修状况及标准以*终合同为准。此外，楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套，所涉配套内容*供参考；所涉楼盘信息，*终以开发商实际公布为准。

观澜湖上东区Ⅱ区（动态 户型 相册）现如今，父母为了孩子的学习环境而煞费苦心，如此看来，这是一样的道理。时代虽然变迁，但是父母对孩子的爱不会变，对孩子的期待也不会变，为了孩子的未来和发展，尽可能尽自己最大的能力给孩子最好的教育。

观澜湖航拍图

“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”。战国时期，年幼的孟子十分调皮，于是孟母带着他搬了三次家，直到后一次居于学校附近，孟子才开始变得遵守秩序，学习文化，懂得礼教，并且喜欢上了读书。

现如今，父母为了孩子的学习环境而煞费苦心，如此看来，这是一样的道理。时代虽然变迁，但是父母对孩子的爱不会变，对孩子的期待也不会变，为了孩子的未来和发展，尽可能尽自己的能力给孩子好的教育。

冯小刚电影公社实景图

优质的社区往往有着配套充足而优质的学校教育资源，安全舒适的社区硬件设施。在这样的环境里，孩子们可以进入高质量的幼儿园，就读高水平的中小学。

观澜湖航拍实景图

孩子在学业上的成就，不仅与他们的性格特征有关系，还与孩子所处的家庭背景、所能接受的教育机会、就读学校的教学质量、在子女教育上的参与情况等，都有着非常明显的影响。

水上乐园航拍实景图

除学校之外，社区也是孩子们之间相互接触多的地方，也是孩子社会实践的重要平台，孩子的知识更新、娱乐休闲、健康锻炼很大一部分是在社区完成的。

高尔夫球场航拍实景图

深耕海南12年以来，观澜湖一直匠心着力打造集运动、养生、教育、文娱、居住、赛事为一体的高端休闲产业群，而观澜湖所引进诸多国际名校的落地，不仅解决了海口市民上学的问题，同时在促进国际交流与合作，为拓展国际视野和培养国际型人才上也发挥着重要作用。

01-海南华侨中学观澜湖学校

假如小草没有了甘露，那么它便享受不到成长的快乐；假如海港没有了灯塔，航船便失去了指向的航标。

海南华侨中学观澜湖学校实景图 

海南华侨中学观澜湖学校由海南省重点中学海南华侨中学与总部设于深圳的观澜湖集团携手创建，学校设有幼儿园、小学、初中、高中一站式教育，全周期多元化教育资源；是一所具有现代化、国际化特色的完整K12优质民办学校，周末还提供市内主要片区校车接。

海南华侨中学观澜湖学校实景图

自2016年建校以来，学校秉承着为孩子们的幸福人生奠基的办学理念；让教师幸福的工作、让学生快乐的生活；用心打造教学用心、育人暖心、环境舒心、餐饮放心、成长开心的五“心”校园。

海南华侨中学观澜湖学校游泳池实景图

强大的师资团队是华侨中学观澜湖学校办学的特色之一，学校在引进海南华侨中学优质的教育教学资源的同时，面向全国招聘优秀的骨干教师，组建有丰富经验的师资队伍，严抓学校的教育教学质量，确保高质量的教学管理。现有专职教师179人，其中特级教师2人，外籍博士1人，硕士学历以上50余人，中高级以上职称占35%，资深骨干教师占55%，学校教师获得市级以上荣誉80余次。

海南华侨中学观澜湖学校实景图

在课程设置方面，着重基于对学生的语、数、英、音、美、体等国家课程。 基于学生全面发展的特色课程设有外教英语、形体课、游泳课等特色化校本课程。运用科技手段，开展“智慧课堂”，重视艺术修养和体育修养，极大促进学生多元化发展。

海南华侨中学观澜湖学校篮球场实景图

办学硬件条件优越，完全按照省市的一级达标学校的要求配备学习、生活资源，明亮现代的教学楼、宽敞的室内户外运动场所、舒适的学生宿舍、典雅的西式建筑，为学生提供了和谐、无忧的生活和学习环境。

海南华侨中学观澜湖学校实景图

为促进学生德、智、体、美、劳全面发展，海南华侨中学观澜湖学校，一直关注于学生学习、生活的每一个细节，为学生提供精良的设施 和设备，创造优质的学习和生活环境，让家长无忧。

观澜湖幼儿园实景图

海南华侨中学观澜湖学校的荣誉：2018年海南省首批青少年校园足球特色学校；同年8月获“全国青少年校园足球特色学校”；2018年获“全国环境教育特色学校”；2019年获“全国生态文明教育特色学校”；2019年获“海南省十大**美校园建筑”；2018-2019学年海口市平安校园；2019-2021年度海口市中小学美育示范学校等称号。

海南华侨中学观澜湖学校特色课程

值得一提的是，在观澜湖居住的业主孩子在选择海南华侨中学观澜湖学校时可以优先录取！

02-海南观澜湖双优实验学校

当下，家长越来越重视孩子们的综合素质教育和身心全面发展，将基础文化课教育与国际一线体育项目相融合的特色学校特别少有。

观澜湖双优实验学校实景图

海南观澜湖双优实验学校坐落于海口观澜湖旅游度假区电影公社版块，学校坐拥建筑面积逾20000平方米的花园式校园，文化和运动可以同时兼顾，配套锦标级高尔夫球场，配套十片标准足球场，配套NBA赛事篮球馆，所有特色课程全部外教授课，打造教育品牌，独一无二的双优教育。

观澜湖双优实验学校航拍实景图

观澜湖双优实验学校特有的“双优教育”，以学生为中心，通过“身心双优”的教育过程，既重视学生的传统教育，又重视素质教育，实现“文体双优”的教育成果。

观澜湖双优实验学校航拍实景图

学校由国内外的名师教学，学校校长、教师均“持证上岗”。老中青结合、南北优秀教师荟萃，其中包括省级示范高中的校长、主任及多位长期从事基础教育的省级骨干教师。特色体育项目教师，由外籍教练担任主教练及有海外留学经历和多年教学经验的资深教练组成。

观澜湖双优实验学校实景图

在课程设置上，学校以《基础教育课程改革纲要》的精神作为课程实施的主要理论指导，加强理论学习，树立以学生为本的现代教育理念。坚持夯实基础与提升素养相结合，培养学习力；进阶课程分层教学，挖掘孩子的潜能，多元智力的发展，激发创造力将体育教育融入基础教育；通过“身心双优”的教育过程，实现“文体双优”的世界公民。

观澜湖双优实验学校实景图

在校学生除了将接受优质文化课的“学优”教育外，还将在学校开设的“高尔夫实验班”、 “篮球实验班”、“足球实验班”接受国际一线体育项目青训体系的“体优”学习。

观澜湖双优学院实景图

学校将于2020年9月开学，涵盖小学及初中整个义务教育阶段，首批招生计划开设18个班级，面向海南省及全国招生。

观澜湖双优学校食堂实景图

学校在注重引导和培养孩子自主学习文化课的同时，重视体育对孩子身体运动智力的开发和提升。同时，为使孩子拥有能够理解多元文化的思考力，提升学生的国际视野，使孩子在轻松快乐的氛围中建立学习和使用英语的兴趣，同时帮助孩子培养成正确的价值观和学习能力。

03-海南大学观澜湖国际校区

在当下，一个能备齐完整的教育资源生态系统，并且每一阶段都能提供优质教学资源的家。根据规划，海南大学观澜湖国际校区也在建设当中，选址主要在龙华区龙桥镇博片村一带，项目分两期建设，一期拟招8000学生，将包括国际旅游学院、国际商学院、大数据与人工智能3个学院及配套的基础设施。

海南大学观澜湖国际校区效果图

项目建成后，将吸纳和服务海外留学生等群体，将有利于支持和壮大海南大学创建世界**学科，并对海口市城区南部片区发展和高等教育工作起到推动作用。

特色区域配套

01-海口巴萨精英足球学院

巴萨在全球建有超过50所足球学院，在中国有5所，其中由巴萨与观澜湖集团合作共建的海口巴萨精英足球学院成立于2017年，所由俱乐部直接管理和运营的足球学院。

巴萨精英足球学院实景拍摄

引入巴萨引以为傲的拉玛西亚青训模式，秉承“球艺之道，成长之道”的校训，向球员们传授巴萨的足球理念，确保孩子们不出国门就能系统地接受拉玛西亚足球训练理念和方法的教育。 

特色区域配套

02-NBA训练中心

NBA是美国**大职业篮球赛事，在中国有着非常高的影响力和吸引力。NBA训练中心由观澜湖集团与NBA中国合资共建，由NBA中国全权负责管理和运营，拥有5片室内国际篮联标准的篮球场和**先进的设备，将**的体育训练资源引入海口，传播**先进的篮球运动技术和理念。

NBA训练中心实景拍摄

通过训练进一步提高海南青少年篮球运动水平，推动海南篮球运动的发展，为海南培养篮球人才打下良好基础。

特色区域配套

03-美国PGA高尔夫学院

由两股全球高尔夫领军势力，美国PGA和中国观澜湖共同打造的PGA学院，有专业资质教练授课，先进的设施搭配PGA非凡的指导，带给球手们超优级的体验！教练团队由超过20名专业人士组成，致力于培养发展全能的高尔夫球手，无论年龄多大、水平或能力如何，在把青少年精英球手视为首要培养目标的同时，也提供成年人的教学。

美国PGA高尔夫学院实景拍摄

PGA学院基于对美国PGA项目的研究和实践，在PGA世界联盟采用的LTPD标准上，制定了一系列的高尔夫项目，帮助各个程度的球员，使其在高尔夫道路上享受快乐，享受学习，走向成功。

观澜湖航拍实景拍摄

从幼儿园到大学的优质教育，令人心驰神往。海南华侨中学观澜湖学校、海南观澜湖双优实验学校、海口巴萨足球学校以及未来将加上海南大学观澜湖校区的落户，一站式完善教育资源配套，让孩子在家门口能上学，不再是奢望，而变成了实实在在的民生福祉，轻松解决“不让孩子输在起跑线”的难题。

★★上东区二区学苑组团★★

坐享高端优质教育资源

观澜湖集团新推出的「学苑组团」建面约102-121㎡精装书香美宅，紧邻海南华侨中学观澜湖学校高中校区，坐享**高端教育资源。项目坐拥观澜湖十二载醇熟生活配套，业主未来可尽享美好便利生活；多样精品户型、多种置业选择；户型方正、格局合理、采光通风俱佳，拥有美妙生活体验。

学苑组团以自然流畅的现代框架作为整体建构，集中式园林打造，其中形象入口、重要节点及小品元素较为典雅端庄。园内大尺度的绿地空间、中等尺度的活动空间、少而精致的硬景点缀、层次丰富的空间过渡、让自然绿意穿梭其间，生活情境依次展开，丰富多彩。区内还规划入口广场、儿童娱乐、休闲活动等场地，满足不同年龄群体生活休闲需求。

>>返回查看项目更多新闻动态

                                                                                                                              [责任编辑：丹丹]

（注：以上信息仅供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2020-7-1至2020-7-30，如有变动，最终以开发商公布为准）       

温馨提示：本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，非广告服务性信息，内容仅供参考。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。

本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积，所涉装修状况及标准以最终合同为准。此外，楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套，所涉配套内容仅供参考；所涉楼盘信息，最终以开发商实际公布为准。